Mantenimiento, Eficiencia y Seguridad en Instalaciones Industriales馃懛
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Nuestra pasi贸n en Hermosillo es convertir la visi贸n de nuestros clientes en realidad. Esto al brindar soluciones innovadoras, eficientes y de calidad a trav茅s del an谩lisis profundo y adecuada ejecuci贸n, que impulsan la eficiencia operativa y la seguridad industrial.

En esta entrada de blog hablaremos sobre un tema fundamental para el 茅xito a largo plazo de cualquier instalaci贸n industrial: el mantenimiento. No solo nos enfocamos en dise帽ar y construir instalaciones de vanguardia, sino que tambi茅n apoyamos a nuestros clientes a definir el proyecto 贸ptimo para reducir el mantenimiento durante toda su vida 煤til.

驴Qu茅 es el Mantenimiento De Instalaciones Industriales?

Entendemos que el mantenimiento industrial es mucho m谩s que reparaciones ocasionales. Es una estrategia integral que abarca tanto el mantenimiento preventivo como el predictivo. El mantenimiento preventivo, en particular, juega un papel crucial en la prolongaci贸n de la vida 煤til de los equipos, su funcionamiento, la prevenci贸n de aver铆as costosas y la garant铆a de la seguridad de los trabajadores.

En Hermosillo fomentamos el uso de materiales y equipos 贸ptimos y de alta eficiencia durante la fase de dise帽o. Adem谩s, damos recomendaciones para el correcto mantenimiento preventivo durante su fase operativa.

Todo inicia en la fase de preconstrucci贸n, cuando nos sentamos con nuestros clientes al inicio del proyecto para definir sus necesidades y compartirles recomendaciones adecuadas a ellas. Al final del proyecto los invitamos a tener un plan de mantenimiento preventivo en sus instalaciones, utilizando nuestros modelos 3D de alta precisi贸n. El utilizar estos modelos en su fase de operaci贸n para la administraci贸n del mantenimiento les permitir谩 identificar y abordar posibles problemas en sus equipos antes de que se conviertan en emergencias, garantizando as铆 la calidad y eficiencia operativa continua de las instalaciones.

Nuestra capacidad de utilizar nuestros modelos de 3D para integrar su fase operativa de mantenimiento se conoce como la 7D. Esta integraci贸n nos permite ir m谩s all谩 de las expectativas convencionales. Al trabajar nuestros dise帽os de 3D con modelos LOD350 o LOD400 (level of design), podemos proporcionar a nuestros clientes herramientas avanzadas para gestionar el funcionamiento y mantenimiento de sus instalaciones de manera m谩s adecuada: desde la simulaci贸n preliminar de secuencias de construcci贸n hasta an谩lisis de eficiencia energ茅tica. El objetivo principal de nuestras soluciones es optimizar cada aspecto del ciclo de vida de las instalaciones.

Adem谩s, colaboramos estrechamente con nuestros clientes para integrar nuestros modelos en sus sistemas de gesti贸n de activos, como 360 Ops y SinguFM. 

  • 360 OPS es una soluci贸n para la gesti贸n del mantenimiento y los activos. Esta permite a contratistas generales y a propietarios de edificios hacer realidad el valor de BIM en operaciones de construcci贸n.
  • SinguFM es una plataforma de software segura y basada en la nube creada para la gesti贸n de instalaciones, propiedades y activos de bienes ra铆ces comerciales e industriales. Est谩 dise帽ada espec铆ficamente para agregar m谩s valor a la propiedad, as铆 como a sus inquilinos y propietarios.
  • Autodesk Tandem es la nueva generaci贸n de plataforma para la administraci贸n de la operaci贸n y mantenimiento de edificios, enfocada en apalancar la metadata de modelos BIM a trav茅s de gemelos digitales (digital twins).

Al utilizar estos sistemas facilitamos la supervisi贸n y el mantenimiento de las instalaciones.

Detecci贸n Y Resoluci贸n De Interferencias De Choques (Clash Interference Detection)

En el contexto del mantenimiento de instalaciones industriales, la detecci贸n y resoluci贸n de interferencias de choques (clash interference detection) juega un papel fundamental en la garant铆a de la eficiencia y seguridad operativa a largo plazo. En Hermosillo entendemos que incluso el m谩s m铆nimo choque entre instalaciones y componentes del edificio puede desencadenar consecuencias negativas significativas. Por ello, durante la fase de dise帽o de nuestros proyectos, implementamos una estrategia rigurosa para evitar interferencias y a la vez asegurar las condiciones correctas para que los usuarios finales puedan trabajar de forma segura durante la fase operativa del proyecto.

Utilizando herramientas avanzadas como Autodesk Navisworks o ACC Model Coordination, llevamos a cabo un minucioso proceso de detecci贸n de colisiones. Este proceso nos permite identificar y eliminar cualquier interferencia potencial entre los distintos oficios arquitect贸nicos y MEP (mec谩nicos, el茅ctricos y de plomer铆a), asegurando as铆 que las instalaciones industriales se encuentren libres de obst谩culos y puedan operar de manera 贸ptima.

Al generar modelos BIM federados sin colisiones, no solo garantizamos una construcci贸n fluida y sin contratiempos, tambi茅n sentamos las bases para una gesti贸n de mantenimiento m谩s eficiente y segura en el futuro. Al evitar conflictos y considerar espacios 贸ptimos para que los usuarios finales puedan operar 贸ptimamente los equipos desde las etapas iniciales del dise帽o, contribuimos a minimizar el riesgo de aver铆as y/o accidentes, optimizando as铆 los costos y prolongando la vida 煤til del proyecto.

Adicionalmente, es posible llevar a cabo una estrategia de 鈥淏IM-on-site鈥 a trav茅s de la utilizaci贸n de levantamientos inteligentes con esc谩neres l谩seres, los cuales permiten generar nubes de puntos (cloudpoints) de las condiciones existentes de un edificio o sus sistemas de instalaciones. El proceso de escaneo y modelado de un inmueble se le denomina 鈥渟can-to-BIM鈥, el cual se refiere a la metodolog铆a de realizar un levantamiento que ser谩 transformado en un modelo 鈥渁s-built鈥 de mayor precisi贸n que podr谩 garantizar una mayor calidad de la informaci贸n del sitio, lo cual es de gran valor en proyectos de expansi贸n o reutilizaci贸n de edificios.

Equipo de Fowward design de dise帽o y construcci贸n de Grupo Hermosillo

Integraci贸n Lean Construction y BIM en Hermosillo

La integraci贸n entre Lean Construction y BIM en Hermosillo va m谩s all谩 de la fase de dise帽o y construcci贸n, pues tiene un impacto significativo en la gesti贸n de la infraestructura industrial a lo largo de su ciclo de vida. Desde 2018, hemos adoptado la construcci贸n Lean como parte esencial de nuestra cultura empresarial, aplicando la metodolog铆a de entrega de valor objetivo en todos nuestros proyectos.

Esta sinergia entre Lean y BIM se traduce en un enfoque proactivo para definir un proyecto 贸ptimo que como consecuencia ayudar谩 a tener mejores instalaciones industriales que ayudar谩n a tener una fase operativa m谩s eficiente. Nuestro equipo de BIM Managers, certificados como Scrum Masters, trabaja en estrecha colaboraci贸n con el equipo de Lean Construction para implementar marcos de dise帽o Lean, como Target Value Delivery y Scrum, que permiten optimizar los recursos y acelerar la fase de preconstrucci贸n.

Al enfocarnos en la reducci贸n del desperdicio y la entrega de valor excepcional a nuestros clientes desde las etapas iniciales del proyecto, sentamos las bases para un mantenimiento m谩s eficiente y sostenible en el futuro. Adem谩s, las reuniones semanales de sprint nos permiten identificar y abordar de manera proactiva cualquier problema potencial que pueda afectar la operatividad y seguridad de las instalaciones.

Entregamos un servicio completo de dise帽o y construcci贸n para todo tipo de proyectos de la industria en M茅xico

Conclusi贸n

En Hermosillo, creemos firmemente en la importancia de trabajar en equipo con nuestros clientes en la fase de pre construcci贸n para definir un proyecto 贸ptimo y, a la vez, buscando reducir el  mantenimiento industrial, as铆 como proteger a los usuarios finales durante la fase operativa del proyecto. La integraci贸n entre Lean y BIM no solo es una estrategia para garantizar la entrega oportuna y dentro del presupuesto de nuestros proyectos, sino tambi茅n una herramienta para optimizar la gesti贸n de infraestructura industrial y asegurar un rendimiento 贸ptimo a lo largo del tiempo.

Es por esto que nos esforzamos por superar las expectativas y ofrecer soluciones innovadoras que impulsen la eficiencia operativa y la seguridad en todas las etapas. Con Hermosillo, no solo est谩s construyendo instalaciones de clase mundial, est谩s invirtiendo en un futuro m谩s seguro, eficiente y sostenible para tu empresa. Conf铆a en nosotros para llevar tus proyectos m谩s ambiciosos al siguiente nivel.

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