En la industria de la construcción, los imprevistos en obra son una realidad constante: errores de coordinación, documentación desactualizada, interferencias entre disciplinas o problemas logísticos pueden generar sobrecostos, retrasos y pérdidas de eficiencia. Por eso, en Hermosillo apostamos por la innovación tecnológica como herramienta clave para anticiparnos a estos desafíos. En particular, Building Information Modeling (BIM por sus siglas en inglés) se ha convertido en una de nuestras principales estrategias para planear, coordinar y ejecutar proyectos con mayor precisión.
Gracias a esta metodología, logramos gestionar mejor los recursos disponibles, optimizar el uso de materiales y controlar el costo total del proyecto desde etapas tempranas. Esto no solo mejora la eficiencia operativa, sino que también nos permite trabajar colaborativamente de forma virtual y ofrecer soluciones más competitivas dentro del sector.
A través de su uso, no sólo prevenimos errores costosos, sino que también optimizamos nuestros procesos y ofrecemos a nuestros clientes una experiencia más eficiente, transparente y basada en datos concretos para la toma de decisiones.
1. Prevención de errores antes de construir
Una de las principales ventajas de BIM es que nos permite agilizar el proceso de “construcción virtual” antes de construir fisicamente. “construir virtualmente antes de construir físicamente”. Esto significa que, antes de que el proyecto llegue a la fase de construcción, podemos simular digitalmente cada detalle para asegurar que todo encaje correctamente y esté listo para ejecutarse sin contratiempos.
Al trabajar con modelos digitales tridimensionales, anticipamos posibles interferencias, optimizamos el uso de recursos y reducimos el costo asociado a retrabajos o errores en obra.
Esta capacidad es especialmente valiosa en un sector como el de la construcción, donde la planificación precisa impacta directamente en los resultados finales. Además, al detectar riesgos potenciales con anticipación, también fortalecemos el trabajo colaborativo y mejoramos la seguridad en el sitio, protegiendo tanto al equipo humano como a los procesos.
Entre los principales problemas que BIM permite prevenir se encuentran:
- Choques o interferencias entre disciplinas (clash detection): Gracias al modelado 3D colaborativo, identificamos de forma anticipada los posibles conflictos entre instalaciones eléctricas, mecánicas, sistemas especiales y estructuras. Esto evita problemas en campo, retrabajos y pérdidas de tiempo, mejorando la seguridad y reduciendo amenazas relacionadas con la ejecución en obra.
- Errores de diseño o constructibilidad: La simulación previa permite revisar si algún elemento no cumple con los libramientos necesarios, y facilita el análisis para detectar si existen incompatibilidades entre sistemas o si el diseño necesita ajustes para ser factible. Este proceso digital agiliza la toma de decisiones y permite asegurar la viabilidad técnica de los edificios desde etapas tempranas.
- Documentación desactualizada: Uno de los errores más comunes en obra es trabajar con planos o especificaciones obsoletas. Aplicando la metodología BIM, y mediante el uso de un Common Data Environment, todos los colaboradores acceden a un modelo centralizado y actualizado en tiempo real, lo que asegura que la información correcta esté siempre disponible y minimiza los riesgos relacionados con información equivocada o incompleta.
Detectar estos problemas en etapa de diseño o preconstrucción es fundamental, ya que los cambios en esta fase son mucho más económicos y sencillos de realizar que cuando la obra ya está en marcha.
2. Coordinación precisa y colaboración en tiempo real
BIM no es solo una herramienta de diseño: es una metodología que facilita los procesos en Hermosillo, agilizando el proceso de colaboración mediante el uso de una plataforma de coordinación integral que mejora significativamente la comunicación entre todos los actores involucrados en el proyecto.
Durante cada fase del proyecto, desde el diseño hasta la ejecución y entrega, nuestro Common Data Environment, Autodesk Construction Cloud (ACC), funciona como una base de datos centralizada que facilita la toma de decisiones informadas y actualizadas.
Desarrollamos nuestros modelos en Autodesk Revit para que, en Autodesk Construction Cloud (ACC), integremos la información con documentación clave, fichas técnicas, minutas, aprobaciones y más. Esto permite:
- Que todos los equipos, incluyendo diseño, ingeniería, construcción, supervisión y cliente, trabajen bajo la misma versión de los planos, favoreciendo la alineación entre los participantes del proyecto.
- Mayor trazabilidad de decisiones y aprobaciones por parte del cliente, quien puede consultar el estatus de su proyecto con total transparencia.
- Una comunicación más clara con subcontratistas, fomentando la colaboración y evitando malentendidos que podrían derivar en errores de ejecución.
Esta integración no solo mejora la coordinación interna, impulsa la calidad del proyecto a lo largo de todo su ciclo de vida, al garantizar consistencia, trazabilidad y colaboración continua. Además, fortalece la relación con nuestros clientes, quienes valoran la visibilidad y el orden que aporta el Common Data Environment al proceso constructivo.
3. Planificación eficiente y seguimiento en obra
Una de las funcionalidades más poderosas de BIM es su capacidad para integrarse con la planificación del proyecto. A través de lo que se conoce como Simulación 4D, podemos vincular el modelo digital con la programación de obra, lo que nos permite:
- Simular de forma anticipada cada etapa del proceso constructivo.
- Identificar posibles cuellos de botella o interferencias logísticas.
- Visualizar secuencias constructivas complejas y ajustar la planeación de manera proactiva.
- Dar seguimiento en tiempo real al avance de la obra en comparación con lo planeado.
Esto se traduce en una mayor precisión en la ejecución, reducción de improvisaciones y una toma de decisiones más informada por parte del equipo de campo.
A diferencia de otros enfoques más tradicionales, en Hermosillo llevamos la metodología BIM directamente en el sitio de construcción, lo que refuerza nuestro compromiso con la calidad y la eficiencia en cada etapa del proyecto.
4. Valor agregado para nuestros clientes
Los beneficios de BIM no solo se reflejan en la eficiencia operativa. También impactan directamente en la experiencia que ofrecemos a nuestros clientes.
A través de esta metodología, nuestros clientes:
- Pueden visualizar su proyecto en 3D e incluso en entornos de realidad aumentada (AR) o realidad virtual (VR), facilitando la comprensión del diseño.
- Tienen acceso a la documentación y minutas actualizadas en una misma plataforma, sin necesidad de consultar múltiples fuentes o cadenas de correo.
- Toman decisiones más informadas y participan activamente en el proceso, con plena visibilidad del estatus del proyecto.
Esta transparencia genera mayor confianza y satisfacción, lo que se traduce en relaciones más sólidas y en una mayor probabilidad de recurrencia por parte de nuestros clientes.
5. Nuestra ventaja: BIM en acción
En Hermosillo, no solo decimos que implementamos BIM: lo practicamos realmente durante de la fase de construcción. Esa es una de nuestras mayores ventajas competitivas frente a métodos tradicionales o empresas que lo implementan solo en fases preliminares.
Desde las primeras etapas del proyecto y a lo largo de este, establecemos procesos para asegurar una implementación efectiva de la metodología BIM. Esto nos permite que:
- Los modelos estén disponibles en sitio para consulta en tiempo real, con todos los detalles del proyecto accesibles para cada especialidad involucrada.
- La documentación se mantiene siempre actualizada.
- Los equipos de supervisión y construcción estén capacitados en el uso práctico de las herramientas BIM.
Este enfoque proactivo y aplicado nos permite ofrecer proyectos bien coordinados, mejor ejecutados y con un mayor nivel de control.
Conclusión
BIM ha transformado la manera en que diseñamos y construimos en Hermosillo. Gracias a su implementación, somos capaces de detectar problemas antes de que ocurran, mejorar la colaboración entre equipos, optimizar tiempos de entrega y elevar la calidad de nuestros proyectos.
Lo más importante: BIM nos ayuda a cumplir nuestra promesa de construir con excelencia, minimizando riesgos y generando valor real para nuestros clientes.
¿Quieres saber cómo podemos aplicar BIM en tu próximo proyecto? Contáctanos y descubre cómo construir con precisión, eficiencia y confianza desde el primer día.
