Conviértete en un experto en construcción tilt-up en 3 minutos: conceptos, procesos y beneficios

La construcción tilt-up es un proceso que nos apasiona. Tenemos más de 18,657,086 pies cuadrados de construcción Tilt-up de experiencia. Por esta razón, decidimos crear una guía intensiva para que domines el concepto como todo un experto. 

Para abordar esta tarea, nos pusimos en contacto con cuatro especialistas de Hermosillo: Alejandra Ramos, Jesús Torres, Rosalba Velarde y Servando Camargo. Reunimos sus ideas y las desarrollamos a través de 4 temas: el concepto, las consideraciones importantes para tener éxito, el proceso y los beneficios

1. El concepto: Comprender la construcción Tilt-up

Hay muchas maneras de construir un edificio de calidad. La construcción tilt-up es una de ellas. Consiste en la construcción de la estructura exterior de un edificio mediante el levantamiento de muros de cemento fabricados que funcionan como la cáscara del edificio. Este método se puede emplear en cualquier tipo de proyecto. Sin embargo, es particularmente útil cuando el cliente tiene un tiempo de entrega ajustado o desea maximizar la apariencia visual del edificio mientras mantiene bajos los costos de mantenimiento. 

El concepto de construcción Tilt-up es sencillo. De una manera (muy) simplificada, se puede dividir en tres pasos: diseño, construcción e izaje (levantamiento) de paneles. 

Las paredes tilt-up se construyen sobre lo que llamamos una «losa de concreto» que también puede funcionar como el piso interior de la instalación. Las paredes se ensamblan alrededor del perímetro. (Puedes ver la imagen para visualizar cómo interactúa cada elemento dentro del proceso).

1. Primero, se deben diseñar y construir las formas de los paneles, que son los moldes de lo que serán las paredes. 
2. Luego, se vierte el concreto en cada panel, y en cuestión de tiempo, se convertirá en una pared de concreto sólida. 
3. Levanta la pared terminada, la colocas en el espacio deseado y se aprieta a la estructura de acero del edificio. Luego, repite este proceso hasta que tengas el perímetro de la instalación.

2. Aspectos clave para tener éxito a la hora de ejecutar un proyecto Tilt-up

Como decíamos, el concepto de construcción Tilt-up es fácil. La ejecución, sin embargo, no tanto. 

Tilt-Up necesita una planificación eficiente. Sí, como la mayoría de los procesos en construcción, una planeación efectiva puede ahorrarte tiempo y dinero. Una parte significativa del trabajo se realiza durante la fase de diseño y preconstrucción para garantizar un funcionamiento seguro y sin problemas. Algunas consideraciones que se deben considerar durante este paso son: 

• La seguridad es lo primero. Asegúrate de que todo vaya de acuerdo al código.
• Cada miembro debe conocer el proceso y sus tareas específicas durante la operación. 
• Logística de montaje vertical de paneles. Definir la secuencia de eventos, considerando la ubicación final del panel, la secuencia de ensamblaje y la elevación; así como la logística de la grúa dentro del sitio. 
• Ten un manual de ensamblaje que incluya cada plano del panel. Debe tener información sobre su ubicación, la colocación de la rejilla de barras de refuerzo, los insertos de arriostramiento, el centro de gravedad, los detalles de refuerzo adicionales y la resistencia del concreto requerida antes de la instalación.
• Haz una revisión del clima y la estabilidad del suelo. 

3. El proceso detallado de construcción Tilt-up 

Como se indicó, Tilt-up se compone de 3 pasos: diseño, construcción y elevación vertical del panel. Aquí hay una explicación detallada de las actividades que se llevan a cabo en cada uno de ellos. 

Diseño

• En esta fase, se definen las dimensiones, la forma y el diseño general de las futuras paredes. Los paneles se pueden producir en muchas formas y tamaños, incluidos planos y curvos. El límite es la creatividad del diseñador y el peso total de cada panel. 
• Para tener un proceso de izaje efectivo, debes hacer un un plano que ilustre la ubicación de cada pieza a levantar.

Construcción

• Lo primero que hay que hacer es preparar la losa de cemento donde se van a construir los muros Tilt-up. Luego puedes comenzar a colocar los paneles en el lugar planificado. 
• Los paneles de pared se dibujan, moldean, ensamblan y moldean en la losa de concreto, incluidos los componentes necesarios para molduras, características arquitectónicas, ventanas, puertas, logotipos, pasos de instalación y colocación de conexión incrustada a la estructura antes de la instalación de concreto.
• Se rocía un rompedor de enlaces reactivos químicos para evitar la unión entre la losa de hormigón y la pared tilt-up al levantar.
• Luego se coloca la rejilla de refuerzo de acero y se empieza a verter el cemento.

Izaje

• La grúa eleva cada panel en la secuencia planificada. Después, se colocan en la ubicación correcta.
• Antes de que los paneles sean liberados por la grúa, se instalan tirantes temporales para soportarlos y permanecerán hasta que la estructura de acero del edificio esté conectada y asegurada.
• Una vez finalizada la elevación, las paredes Tilt-up se conectan con las conexiones de la estructura, limpiando y parcheando los paneles. El paso final en esta actividad es el llenado y la fundición de la tira de cierre.

4. Impacto y beneficios de la construcción Tilt-up en costo, estética y velocidad. 

Tilt-up es simple y útil. Este método tiene un impacto directo en los costos, la estética y la velocidad general de la instalación final, siendo los más notables: 

1. Las paredes inclinadas hacia arriba son simplemente más estéticas. Tienen mejor estética que las paredes de chapa o mampostería. Además, son más limpias y resistentes. 
2. ¡Terminas con más espacio!, ya que no necesitas pilares perimetrales de soporte o columnas en el interior, lo que resulta en más espacio dentro del edificio. 
3. Es más rápido. Sí, cuando se planifica adecuadamente, es más rápido que el proceso de una construcción regular. 
4. Es más barato de mantener a largo plazo. También tiene tarifas de primas de seguro más bajas para mayor durabilidad
5. Con la construcción Tilt-up, terminas con un edificio más resistente al fuego y térmicamente robusto debido al material. 
6. Es una muy buena solución para instalaciones de plantas de Alimentos y Bebidas, debido a su superficie de limpieza más eficiente y sus propiedades de bajo crecimiento de bacterias.

La verdad es que no hay ninguna desventaja. Pero puede haber momentos en que la planificación se vuelve descuidada. Por lo tanto, debes seleccionar un contratista general que tenga una experiencia sólida y comprenda completamente la ejecución adecuada, los factores de riesgo y la logística de montaje del panel de elevación para poder tener un producto de calidad, a tiempo y dentro del presupuesto.

En Resumen

El método Tilt-up es versátil, rápido y rentable. Aunque no es el mejor para CADA tipo de proyecto (especialmente proyectos pequeños), este tipo de construcción puede proporcionar excelentes beneficios. Como expertos en Diseño/Construcción, este tipo de construcción se ha vuelto muy útil para nosotros. A lo largo de los años, hemos construido cerca de 100 proyectos en todo el país, por lo tanto, hemos estado perfeccionando este proceso para proporcionar la mejor solución rentable y resultados a nuestros clientes. Este compromiso es la razón por la que podemos mantener nuestra promesa con nuestros clientes con cada proyecto que entregamos: instalaciones de clase mundial, siempre a tiempo y dentro del presupuesto.