Desarrollar un proyecto por primera vez en un país extranjero no es una labor sencilla. Es un territorio desconocido en todos los aspectos que puedas imaginar, desde las diferencias culturales que influyen en las relaciones hasta en la parte gubernamental (permisos, documentación y regulaciones que tienes que seguir). Otro aspecto a considerar es la logística. Para hacerlo bien, necesitas experiencia.
Es muy diferente el panorama de construcción en México en comparación con otros países como Estados Unidos o Europa. Esto puede traer incertidumbre, que en nuestra opinión, es la mayor amenaza para el éxito de un proyecto. Por lo tanto, inhibir esa ansiedad se convierte en un factor clave, especialmente en grandes proyectos dentro de la industria manufacturera, automotriz, logística y/o sanitaria. Conocemos el monumental esfuerzo que se requiere para lograr instalarse en otro país.
Así que, ¿cómo puedes llevar tu proyecto a México con éxito? ¿Qué necesitas saber? ¿Cuáles son los mayores retos? Estas son las preguntas que queremos responder en esta publicación. Hemos estado construyendo para clientes internacionales desde 1963, hemos adquirido experiencia y nos gustaría compartirla contigo.
Los retos más importantes de construir en México
México es un país complejo. Ahora mismo, el clima político está cambiando cada vez más. Lo cual, posiblemente, es uno de los factores más importantes para decidir sobre invertir, o no. Como hemos mencionado anteriormente, la incertidumbre es el enemigo, y la seguridad jurídica y el estado de derecho son cruciales para lograr ese sentido de tranquilidad que se necesita en un proyecto.
Así que, ¿cómo evaluar si es el momento adecuado para invertir?
Primeramente, los indicadores que necesitas conocer sobre México (y de cualquier otro país, en este caso) son el PIB, el IGAE (Índice Global de Actividad Económica), la Inversión Extranjera Directa, y el tipo de cambio. Estos indicadores nos darán una idea sobre la salud de la economía en general.
Los tratados de libre comercio también son una manera efectiva de evaluar la apertura económica del país y la estructura arancelaria.
En particular, México tiene una economía muy abierta. Cuenta con 13 tratados de libre comercio firmados con más de 50 países distintos. Como resultado, México disfruta de beneficios tangibles tales como:
- Beneficios fiscales, dependiendo de la región de construccion
- Bajos costos logísticos y conectividad con la infraestructura de EE.UU.
- Fuerza de trabajo joven, talentosa y calificada.
También necesitas considerar cómo manejar el riesgo. Para ello necesitas identificar a los expertos en el campo. Los aliados que construyes son decisivos en cómo se desenvolverá tu proyecto.
También requieres saber la forma de contratación en México, es decir, tipos de contratos, seguros y finanzas.
Sin embargo, todo se reduce al concepto de seguridad y cómo conseguirla. Conocer a la gente adecuada, aquellos que son expertos en la materia, te dará seguridad. Elegir a tu Contratista General es crucial. Él servirá como un aliado estratégico que te apoyará en cada paso del ciclo de vida del proyecto.
¿Cómo elegir a tu Contratista General?
La selección del contratista general es una decisión muy importante y se debe de tomar al inicio del proceso. Como mencionamos anteriormente, es el aliado que te asesorará durante todo el proceso de inversión. El contratista se convierte en socio estratégico y pieza clave para alcanzar el éxito del proyecto.
Por lo tanto, ¿cómo se puede elegir al mejor contratista?
- Revisa su experiencia en proyectos similares, así como su capacidad técnica.
- Evalúa su solidez financiera, así como su infraestructura humana y de sistemas, esto permitirá medir su capacidad para ejecutar el proyecto de manera estructurada, garantizar la calidad y mitigar el riesgo.
- Indaga en su cultura de seguridad, será un indicador para verificar que todos los involucrados en el proyecto estén protegidos.
- La evaluación o selección de una empresa constructora en función del costo es anticuado. Debes valorar su proceso de trabajo, cultura de seguridad, estructura financiera y experiencia.
- Trata de comprender su forma de trabajar. ¿Es eficiente? ¿Tiene casos probados de entregas a tiempo? ¿Qué tan involucrado estarás en el proyecto? ¿Tienen la infraestructura necesaria?
- Por último, recomendamos evaluar a las empresas constructoras en función de sus valores, su política de servicio y su metodología de gestión de proyectos.
- Como consejo adicional, recomendamos a los clientes extranjeros que evalúen minuciosamente la historia de la empresa en México. No solo su desempeño, sino el servicio posterior a la entrega del proyecto.
Construir en México es fácil con el Contratista General adecuado.
Recuerda, eliminar la incertidumbre maximiza tus oportunidades de éxito en un país extranjero. Necesitas a un experto local que absorba el riesgo y te ayude durante todo el proceso. Alguien que conozca las regulaciones, y las dificultades intrínsecas (siempre hay) del país en el que estás invirtiendo.
Construir en México es difícil cuando no conoces el panorama, cultura, y a la gente adecuada. Es por ello que estamos seguros de que tu Contratista General jugará un rol muy importante. Se convertirá en tu aliado, el socio estratégico que vas a necesitar para encontrar el éxito de un proyecto en México.
