Tilt-Up y Sostenibilidad: Construyendo Instalaciones Industriales Más Eficientes y Responsables

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A medida que la sostenibilidad se convierte en una prioridad para desarrolladores, inversionistas y corporaciones, los sistemas constructivos juegan un papel clave en la reducción del impacto ambiental y en la generación de valor a largo plazo.

La sostenibilidad se ha convertido en un factor determinante en el desarrollo industrial y comercial. Hoy, los proyectos ya no se evalúan únicamente por costo o velocidad de construcción; desarrolladores, inversionistas y usuarios finales analizan cada vez más el impacto ambiental en la construcción, la eficiencia operativa y la resiliencia de las edificaciones.

En este contexto, la construcción sustentable y las estructuras sustentables se posicionan como un elemento clave en la toma de decisiones, impulsando un mercado en plena expansión. De hecho, se estima que el mercado de materiales de construcción ecológicos en América Latina alcanzará los USD 48.9 mil millones para 2033, creciendo a una tasa anual del 8.08% (IMARC Group, 2024).

Dentro de este panorama, el sistema de construcción Tilt-Up continúa ganando relevancia. Si bien es ampliamente reconocido por su rapidez y desempeño estructural, hoy también destaca como una de las construcciones alternativas y sustentables más eficientes para proyectos industriales y logísticos de gran escala.

La sostenibilidad comienza con decisiones tempranas

La huella ambiental de un edificio se define en gran medida antes de que inicie la obra. Las decisiones tomadas durante la ingeniería conceptual y los proyectos estructurales —como la selección de materiales, el sistema constructivo y la planeación logística— influyen directamente en las emisiones de carbono, la generación de residuos, el desempeño energético y los requerimientos de mantenimiento.

Elegir un proceso de construcción que favorezca estructuras sustentables desde el inicio permite reducir el impacto ambiental en la construcción y optimizar el desempeño del edificio a lo largo de todo su ciclo de vida. En este sentido, Tilt-Up destaca como una solución estratégica al abordar estos factores desde las primeras etapas del proyecto. Al considerar, desde la fase preliminar, la fabricación de los muros de concreto en el sitio, se optimiza la logística, se reduce la incertidumbre y se sientan las bases para una operación más eficiente y un menor impacto ambiental.

Menor desperdicio de materiales y eficiencia en sitio

Una de las principales ventajas del sistema Tilt-Up en términos de sostenibilidad es el colado controlado de los paneles de concreto de forma horizontal sobre la losa del edificio o sobre una cama de colado temporal directamente en el sitio de construcción. Este enfoque —similar en principio a la construcción modular y a los procesos de ensamblaje en fábrica— permite un control preciso de la cantidad de concreto y acero de refuerzo utilizados, reduciendo significativamente el desperdicio de materiales en comparación con métodos constructivos tradicionales.

Este proceso controlado impulsa la construcción sustentable al:

• Reducir el desperdicio de materiales durante la obra
• Minimizar el envío de componentes excedentes a rellenos sanitarios
• Promover el uso eficiente de materiales de construcción amigables con el medio ambiente mediante una planeación y ejecución precisas
  

Además, la construcción Tilt-Up permite incorporar mezclas de concreto de bajas emisiones de CO₂, dependiendo de la región y de la disponibilidad de proveedores. Mediante el uso de materiales cementantes suplementarios o formulaciones alternativas, es posible reducir la huella de carbono incorporada del concreto entre aproximadamente un 30% y hasta un 90%, sin comprometer su desempeño estructural, resistencia ni apariencia arquitectónica.

La reducción de residuos y de carbono incorporado se traduce directamente en un menor impacto ambiental y en una mayor eficiencia constructiva. Al limitar los residuos de construcción y demolición, disminuir la extracción de materias primas y reducir el transporte y el uso de rellenos sanitarios —factores ampliamente reconocidos por la U.S. Environmental Protection Agency como impulsores clave de las prácticas de construcción sustentable—, el sistema Tilt-Up contribuye al desarrollo de edificaciones más responsables y resilientes.

Menores emisiones por transporte y reducción en tiempos de ejecución

Al fabricarse los muros Tilt-Up en el mismo sitio del proyecto, se reduce considerablemente el transporte de materiales de larga distancia, lo que impacta positivamente en la disminución de emisiones y consumo de combustible.

Además, la construcción sostenible reduce significativamente los tiempos de ejecución, lo que implica:

• Menor tiempo de operación de maquinaria pesada y/o grúas
• Menor consumo energético general durante la obra
• Menor afectación al entorno inmediato, contribuyendo a la creación de sitios sostenibles.

La rapidez en la ejecución no solo mejora el retorno de inversión, sino que también reduce el impacto ambiental asociado a procesos prolongados de construcción.

Eficiencia energética durante la operación

La sostenibilidad no termina con la finalización de la obra. En muchos casos, la etapa de operación representa el mayor impacto ambiental de un edificio a lo largo del tiempo. Es aquí donde las propiedades inherentes de los muros de concreto del sistema Tilt-Up ofrecen un valor excepcional.

Gracias a su alta inercia térmica, los muros Tilt-Up actúan como un regulador pasivo de la temperatura interior. Absorben el calor durante el día y lo liberan lentamente durante la noche, estabilizando las fluctuaciones térmicas. Esto mejora las prestaciones energéticas del edificio, reduciendo la dependencia de sistemas mecánicos y eléctricos de climatización. El resultado es un menor consumo energético, menores costos operativos y una menor huella de carbono.

Esta eficiencia energética intrínseca no solo beneficia al medio ambiente, sino que también ayuda a mitigar la pobreza energética, asegurando que los costos de operación para los ocupantes sean más bajos y predecibles a largo plazo.

Menor mantenimiento y mayor durabilidad a largo plazo

Desde una perspectiva de ciclo de vida, la durabilidad es un factor clave en la construcción  sostenible. Los edificios construidos con Tilt-Up se caracterizan por su robustez y resiliencia, ofreciendo:

• Larga vida útil
• Alta resistencia al fuego, viento y sismos
• Menores requerimientos de mantenimiento futuro

Al reducir la necesidad de reparaciones frecuentes, repintados o reemplazos, la construcción Tilt-Up disminuye los costos de mantenimiento y el consumo de recursos a lo largo del tiempo.

Además, este sistema ofrece mejor apariencia y mayor durabilidad a largo plazo, manteniendo una imagen sólida y funcional durante décadas.

Mayor espacio útil y flexibilidad operativa

Más allá de los beneficios ambientales, Tilt-Up también aporta eficiencia al funcionar los muros como parte de la estructura metálica principal de carga, se eliminan las columnas perimetrales, lo que resulta en:

• Mayor espacio interior aprovechable
• Mayor flexibilidad para la operación
• Mayor capacidad de almacenamiento, permitiendo la colocación de racks y la instalación de sistemas mecánicos eléctricos directamente sobre los muros, optimizando el espacio vertical y horizontal.

Esta ventaja resulta clave en proyectos industriales y logísticos, donde cada metro cuadrado impacta directamente en la eficiencia operativa.

Alineación con criterios ASG y construcción sustentable

Con el creciente enfoque en los criterios ASG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza, o ESG en inglés), los sistemas constructivos juegan un papel fundamental para cumplir con objetivos ambientales y de inversión responsable.

La construcción Tilt-Up puede contribuir a:

• Estrategias de inversión con enfoque ASG
• Esquemas de construcción sustentable como LEED® o Net Zero
• Compromisos corporativos orientados a reducir el impacto ambiental en la construcción

Integrado desde etapas tempranas, Tilt-Up se consolida como una de las construcciones alternativas y sustentables más eficientes para el desarrollo industrial actual.

Profundiza en el sistema Tilt-Up

Si deseas ampliar tu conocimiento sobre el sistema Tilt-Up, te invitamos a explorar dos de nuestras entradas de blog que abordan este método constructivo desde enfoques complementarios:

• Conviértete en un experto en construcción Tilt-Up en 3 minutos: una guía técnica y práctica que explica de manera clara el proceso constructivo, las consideraciones clave para una ejecución eficiente y los principales beneficios operativos del sistema.
  
• Tilt-Up: Construcción eficiente con beneficios sostenibles: un análisis desde la experiencia de Hermosillo que profundiza en el impacto ambiental del sistema, su alineación con nuestra estrategia corporativa de sostenibilidad y su contribución a certificaciones como LEED®.

Cada uno de estos artículos ofrece una perspectiva distinta del Tilt-Up, permitiendo comprender de forma integral su aplicación en proyectos industriales y logísticos, desde la ejecución técnica hasta la sostenibilidad y el valor a largo plazo.

Construir de forma más inteligente, no solo más rápida

Hoy, elegir un sistema constructivo ya no es solo una decisión técnica, sino una decisión estratégica. El sistema Tilt-Up ofrece un equilibrio entre rapidez de ejecución, durabilidad, menor mantenimiento, eficiencia operativa y responsabilidad ambiental. Se alinea con tendencias globales, como el auge de la construcción industrializada, que se proyecta representará el 10% de las edificaciones para 2030 (EjePrime, 2024). Al integrarse con herramientas modernas como Building Information Modeling (BIM) y tecnologías avanzadas de construcción, este sistema continúa evolucionando, ofreciendo mayor precisión, mejor coordinación y resultados más consistentes en materia de sostenibilidad.

En Hermosillo, este enfoque está respaldado por décadas de experiencia y una cultura de innovación continua. Somos líderes en México en el diseño y construcción de proyectos Tilt-Up, y fuimos de las primeras empresas en construir edificios Tilt-Up en el país. A lo largo de los años, hemos perfeccionado este sistema a través de su aplicación en proyectos reales, con 162 proyectos Tilt-Up ejecutados, todos desarrollados bajo un esquema design-build, lo que permite una integración más eficiente entre diseño, planeación y construcción.

A la fecha, nuestra experiencia representa más de 3,979,924 m² (38,971,318 ft²) de construcción Tilt-Up, ejecutados en 15 de los estados más industrializados de México, entre ellos Baja California, Nuevo León, Chihuahua, Jalisco, San Luis Potosí, Guanajuato, Aguascalientes, Tamaulipas, Estado de México, Sonora, Hidalgo, Tlaxcala, Zacatecas y Tabasco. Esta diversidad geográfica ha fortalecido nuestro entendimiento de distintos marcos normativos, climas, condiciones logísticas y requerimientos operativos.

Esta experiencia acumulada refuerza una convicción clave: la sostenibilidad comienza con decisiones informadas. Elegir sistemas constructivos que impulsen la construcción sustentable desde las primeras etapas del proyecto puede marcar una diferencia medible a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio, generando beneficios no solo ambientales, sino también en desempeño, resiliencia y valor a largo plazo.