En Hermosillo, durante 60 años, hemos procurado proteger al medio ambiente al desarrollar proyectos que reduzcan el impacto ambiental en la industria de la construcción. Presentamos a nuestros clientes opciones viables que pueden ayudar a crear proyectos más “verdes”, como los edificios certificados bajo lineamientos LEED®. Es por esto que, llenos de satisfacción, nos enorgullece anunciar que nuestro proyecto de expansión ProLogis PPA6- ULINE ubicado en Apodaca, Nuevo León, ha sido certificado recientemente como edificio LEED® Oro.
CERTIFICACIÓN LEED®
El Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos® (USGBC®, por sus siglas en inglés) ha creado LEED® (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) como un sistema de evaluación y certificación estandarizado para el diseño, construcción, mantenimiento y operación de edificios sostenibles. Es el programa de certificación con mayor reconocimiento internacional en la industria de la construcción, ya que cuenta con más de 100,000 proyectos certificados en 180 países.
Existen cuatro niveles de certificación:
- Certificación LEED®. 40-49 puntos.
- Certificación LEED® Plata. 50-59 puntos.
- Certificación LEED® Oro. 60-79 puntos.
- Certificación LEED® Platino. 80 puntos o más.
Entre más puntos se obtienen se requiere una mayor inversión y se traduce en un mayor impacto positivo en beneficio del medio ambiente, ya que se cumple con más recomendaciones ambientales que ayudan a proteger mejor el ecosistema.
Nuestro proyecto ProLogis PPA 6 EXP ULINE ha obtenido la certificación Oro, con un total de 61 puntos en su evaluación. Este logro demuestra el compromiso de nuestro cliente por desarrollar proyectos que cumplan con rigurosos criterios de protección al medio ambiente, tal como el ahorro de energía, mejor calidad del aire, el uso de materiales sostenibles y una mejor gestión del agua. El proyecto fue evaluado en diversas categorías, incluyendo:
- Sitios sostenibles (donde se obtuvieron 15 de 18 puntos)
- Eficiencia del agua (8/10 puntos)
- Energía y atmósfera (23/37 puntos)
- Materiales y recursos (5/13 puntos)
- Calidad ambiental interior (6/12 puntos)
- Innovación en diseño (2/6 puntos)
- Créditos de prioridad regional (2/4 puntos)
Para conocer más sobre la certificación LEED® y su importancia en la industria de la construcción, te invitamos a leer nuestra entrada de blog.
ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO
Trabajamos en el diseño y construcción de la expansión del edificio de ULINE para nuestro cliente ProLogis, líder mundial en desarrollo de bienes raíces industriales, empresa con la que hemos tenido oportunidad de trabajar por más de 20 años desarrollando más de 50 proyectos en distintas ciudades de nuestro país.
ULINE es una empresa estadounidense que ofrece más de 41,000 productos relacionados con empaques, suministros comerciales y de limpieza, tiene centros de distribución en varias ciudades de EE.UU y dos localizados en México. ULINE nos contrató para realizar los Tenant Improvements (TI’s), es decir, ejecutar el diseño y construcción de las adecuaciones del interior de la nave necesarias para que pudiera operar su centro de distribución.
Este proyecto tiene una área de 28,217 metros cuadrados y se ubica en la ciudad de Apodaca, Nuevo León. El proceso completo de diseño y construcción tuvo una duración total de 10 meses, finalizando en octubre del 2022.
DESARROLLO
Ambos clientes confiaron en nuestra empresa para desarrollar el proyecto bajo los esquemas design/build y fast-track, lo que significa que diseñamos y construimos simultáneamente la nave industrial y los TI’s, reduciendo el ciclo total del proyecto.
Uno de los principales retos a los que nos enfrentamos en este proyecto fue la reubicación de los muros existentes de concreto Tilt-Up del eje 21 (límite de la nave original) al eje 33 sin afectar y/o suspender la operación de ULINE, ya que esta nunca cesó. Esto se logró gracias a que mantuvimos una comunicación clara y coordinación cerrada con el cliente, además de una logística y planeación detallada siguiendo la metodología de LEAN Construction.
CONCLUSIÓN
A lo largo de 60 años, en Grupo Hermosillo hemos trabajado en el desarrollo proyectos de diseño y construcción que ayudan a proteger el medio ambiente y que mejoran la calidad de vida en nuestras comunidades. Nos sentimos orgullosos de haber logrado nuestro proyecto 26 con certificación LEED®.
Esta es una herramienta crucial para fomentar la construcción sostenible y eficiente energéticamente en todo el mundo. Agradecemos a nuestros clientes ProLogis y ULINE por preocuparse por nuestro planeta y reconocemos su esfuerzo de crear proyectos en los que juntos podamos cumplir y superar los estándares ambientales y de eficiencia energética más rigurosos.
Continuaremos recomendando a nuestros clientes medidas que protegen al entorno, así como desarrollando internamente nuestra estrategia ESG (Environmental, Social, Governance), con el fin de que la sumatoria de las iniciativas verdes nos ayude a dejar un mejor planeta para las futuras generaciones.
