El estado de nuestro medio ambiente se ha ido deteriorando con el paso del tiempo debido al impacto de las actividades humanas. Vivimos en un mundo donde la población y la contaminación crecen a niveles exorbitantes. Por ejemplo, la industria de la construcción es responsable de “más del 34% de la demanda energética y alrededor del 37% de las emisiones de CO2 asociadas a la energía y sus operaciones durante 2021.” (ONU, 2022).
Una proyección importante es que, para el año 2050, dos de cada tres personas vivirán en ciudades o centros urbanos, según el informe de la Organización de las Naciones Unidas (ONU). Este reporte concluye que las ciudades continuarán creciendo y el futuro de la humanidad será, indudablemente, urbano. Destaca también la necesidad de una planificación de las urbes y de proveer servicios públicos más sostenibles. La ONU alienta a una mayor adopción de tecnologías innovadoras en la cual la industria de la construcción jugará un papel fundamental al desarrollar el crecimiento de las urbes.
Asimismo, se espera que para el 2050 el sector de la construcción genere ahorros económicos de 50% o más, mediante construcción sostenible y sistemas de evaluación como LEED®. En esta nota de blog se explicará en qué consiste esta certificación, los edificios verdes y la experiencia con la que contamos en Hermosillo, así como la importancia de la adopción de prácticas sostenibles en todos nuestros procesos de construcción y diseño.
EDIFICIOS VERDES Y SUS BENEFICIOS
Los edificios verdes o edificios sostenibles, son construcciones que, a través de su diseño, materialización y operación, tienen el potencial de generar impactos positivos en nuestro entorno y la sociedad.
La optimización de la eficiencia energética, el uso de materiales reciclados, la reducción del consumo de agua y de la producción de residuos, son algunos elementos que definen una construcción sostenible; ya que al proteger y reducir el consumo de los recursos naturales podemos asegurar que las futuras generaciones disfruten de los mismos.
Este tipo de edificios verdes busca un equilibrio entre el medio ambiente y sus ocupantes, puesto que marcan el camino hacia ciudades y comunidades sostenibles y eficientes.
Algunos de sus beneficios son:
- Disminución del consumo de recursos, como agua y energía.
- Uso de energías renovables.
- Reducción de emisiones contaminantes, como los gases de efecto invernadero.
- Mejora en la calidad del aire en espacios interiores.
- Implementación de sistemas de reciclaje que reduzcan la contaminación.
- Mayor protección al hábitat natural.
¿QUÉ ES LA CERTIFICACIÓN LEED®?
LEED®, o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental en español, es un sistema de evaluación y certificación estandarizado, desarrollado por el Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos (U.S. Green Building Council®, o USGBC®, en inglés) para el diseño, construcción, mantenimiento y operaciones de edificios sostenibles. Es el programa de certificación con mayor reconocimiento a nivel mundial en la industria de la construcción. Hoy en día hay más de 101,200 proyectos participando en más de 180 países y territorios, y 241,547.90 de metros cuadrados certificados cada día.
La certificación LEED® es para diversos sectores de edificación y el programa las clasifica en 5:
- BD+C: Building Design and Construction
- ID+C: Interior Design and Construction
- O+M: Building Operations and Maintenance
- ND: Neighborhood Development
- Homes
Es decir, van desde casas habitación, tiendas minoristas, edificios de usos mixtos hasta hospitales y estadios, etc. Esta certificación también aplica en cualquier fase de construcción o ciclo de vida en la que se encuentre el edificio, puede ser una edificación nueva como remodelación de proyectos existentes o ser aplicativa a la fase de operaciones y mantenimiento, entre otros.
Built with Green River (2022) declaró un aumento notable en certificaciones LEED® desde el año 2016. En la actualidad se encuentran más de 600 proyectos certificados en diversas categorías en México, donde el principal sector con construcciones de este tipo es la industrial-manufactura, oficinas y almacén-distribución.
¿QUÉ TIPOS DE CERTIFICACIÓN LEED® EXISTEN?
Para que un proyecto obtenga la certificación LEED® debe cumplir con una serie de lineamientos conforme a los requisitos establecidos de carbono, energía, agua, desechos, transporte, materiales, salud y calidad ambiental interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y revisión por parte de la USGBC® y según el puntaje obtenido pueden aplicar a uno de los 4 niveles de certificación LEED®:
- Certificación LEED®. 40-49 puntos.
- Certificación LEED® Plata. 50-59 puntos.
- Certificación LEED® Oro. 60-79 puntos.
- Certificación LEED® Platino. 80 puntos o más.
Para lograr una certificación LEED® se necesita conceptualizar el proyecto desde etapas tempranas con objetivos específicos adaptables a la edificación y al entorno.
Posteriormente, durante todo el proceso de construcción se deben tomar en cuenta actividades para disminuir el impacto en el medio ambiente, esto con buenas prácticas en obra, como lo es el uso de control de polvos, colección y reuso de residuos, entre otros.
NUESTRA EXPERIENCIA CON PROYECTOS LEED®
En Hermosillo tenemos como compromiso el proteger el medio ambiente y fomentar la sustentabilidad mediante el diseño y construcción de proyectos LEED®. Cuando ejecutamos proyectos que contarán con esta certificación, buscamos siempre cumplir con los más altos estándares de desempeño en eficiencia energética y, como consecuencia, tener un bajo impacto en el medio ambiente. Desde el 2010 hemos trabajado con más de 13 clientes en el diseño y la construcción de proyectos LEED®, como lo son Caterpillar, Vesta, Terex-Genie, Avante, Prologis y General Motors, entre otros. Contamos con un total de 561,989 metros cuadrados de construcción en 26 proyectos con certificación LEED®.
Nuestros clientes buscan esta certificación, ya que, además de proteger el medio ambiente y mejorar las condiciones de sus trabajadores (calidad interior, menor ausentismo y rotación), logran una disminución en sus costos de operación a través del ahorro energético desde el arranque de sus sistemas.
Además, los desarrolladores logran aumentar su éxito y buena imagen empresarial, por consecuencia incrementa el valor de sus activos, son más competitivos y tienen un menor tiempo de amortización. A lo anterior se suma el aumento de la productividad de sus empleados y consolidan una identidad social responsable.
Entre nuestros proyectos con certificación LEED® destacamos que han recibido la certificación de Oro. Uno de ellos es la fábrica de instalación de válvulas y bombas de engranajes que construimos para Caterpillar, ubicada en Ciénaga de Flores, Nuevo León, en el 2017. Puedes conocer más sobre este proyecto leyendo nuestro caso de estudio. Y el más reciente, el edificio 6 en el parque de Prologis en Apodaca, para Uline, ubicado en Monterrey, Nuevo León, el cual fue galardonado la semana pasada.
CONCLUSIÓN
En Hermosillo buscamos reducir el impacto ambiental de los edificios al proponer a nuestros clientes el diseño y construcción de sus proyectos bajo las certificaciones o procesos de bajo impacto ambiental, como lo es LEED®, y proteger el medio ambiente durante todas las fases del proyecto.
Creemos firmemente en que mejores edificios equivalen a una mejor calidad de vida. Es nuestra responsabilidad social construir teniendo en mente el proteger el ambiente y ayudar a las comunidades a prosperar de manera segura y sustentable. Así pues, la construcción verde debe ser, más que nunca, una prioridad y en Hermosillo nos sumamos a los esfuerzos para mejorar el escenario de la sustentabilidad en México.
