La experiencia de Hermosillo como constructor se hace notar también en proyectos comerciales y residenciales. Tuvimos la oportunidad de trabajar con Strip Mall, inversionistas mexicanos que desarrollaron en Mexicali el complejo Calzada Life.
En febrero de 2020, entregamos el primer edificio vertical para condominios.
Especificaciones del proyecto
La construcción consistió en un edificio con base de estructura metálica con 6 niveles y un área total de 6,600 m2 (71,041 pies cuadrados). Los tamaños de los condominios van desde 85 m2 (914 pies cuadrados) hasta 180 m2 (1,937 pies cuadrados).
Se incluyeron las instalaciones para los servicios en cada condominio: electricidad, aire acondicionado, gas natural, sistema de detección y contra incendios, agua y drenaje.
El edificio cuenta con un total de 42 condominios y amenidades como gimnasio, game-bar (roof deck) y salas ejecutivas. Parte de la planta baja se destinó a 5 locales comerciales disponibles para renta.
Soluciones y desarrollo
Uno de los principales retos fue la gestión e interrelación de las diferentes disciplinas en la fase de diseño. Esto con el fin de evitar futuras obstrucciones y reducir los posibles conflictos y contratiempos durante la fase de construcción. Solucionamos lo anterior trabajando con base en nuestros procesos de prevención y calidad. A través de un análisis “clash-detection” con 3D BIM, se revisaron las posibles obstrucciones en los sistemas electromecánicos.
Identificamos áreas de oportunidad de manera virtual y propusimos al cliente realizar algunos ajustes y mejoras en el diseño, para así evitar futuros problemas durante la fase de construcción.
Como contratistas generales, ejecutamos el 100% del proyecto, cumpliendo con normativas locales ambientales. Implementamos las herramientas de metodología LEAN Construction: planeación Look-Ahead y Big Room, las cuales fueron de gran utilidad para la coordinación y ejecución del proyecto. Gracias a esto, logramos entregar la obra en tiempo y forma.
Conclusión
Agradecemos a nuestro cliente la confianza depositada en Hermosillo. Estamos orgullosos de ser partícipes en el desarrollo de vivienda para nuestra ciudad, Mexicali.
